Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Brunn am Gebirge
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/7f8cd36d4a7c2bb347b9fa9bfd1928a7/fc_h1080_mwebp_w1920/TM2J3kvMaf8hNTsPe8Zok.jpg)
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/8f5fa6c7b288bc8ca1b308a38fd5e319/fc_h1080_mwebp_w1920/3qBoHX5tuniM0llQ1derty.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/188c97b8ca9acbf95fe1d1ab5fe70dbc/fc_h1080_mwebp_w1920/JHAuTaB3B77LEUra8mxUO.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/41f6899fdef2f11e11188b159da1bd98/fc_h1080_mwebp_w1920/1EV25VgLQXZs6c67cjDy4M.jpg)
![Vorzimmer/Gang](https://storage.justimmo.at/thumb/3caa844e904bd50d3410332fb83d9ec0/fc_h1080_mwebp_w1920/5Mbh4YbmpSWVAbU0pMTKxb.jpg)
![Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/5463172c15c688bbd544d0f9c6019395/fc_h1080_mwebp_w1920/5vAne0NVAGOu4Bz1dZXkib.jpg)
Beschreibung
Dieses charmante, 65 m² große Eigentumswohnung im 3. Stock liegt im Herzen von Brunn am Gebirge. Sie besteht aus 3 Zimmern und bietet eine perfekte Balance zwischen einem lebendigen städtischen Leben und der Ruhe eines Wohnviertels.
Lage
Die Wohnung liegt in Brunn am Gebirge, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Zusammenfassung
- Wohnfläche: 65 m²
- Stockwerk: 3
- Zimmer: 3
- Kein Lift
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 9000 m
- Höhere Schule 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 227.000,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 227.000,00 € |
Betriebskosten: | 93,90 € |
Heizkosten: | 116,36 € |
Reparaturrücklage: | 56,91 € |
Umsatzsteuer: | 32,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 299,83 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5659
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 227.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- Baujahr 1965